Tarkista urakoitsijasta ainakin nämä asiat ennen remonttia

Työntekijöiden määrä ja alihankinta

Mikäli yrityksellä on vain vähän työntekijöitä, käyttää se todennäköisesti alihankkijoita urakoiden suorittamiseen. Tällä voi olla merkitystä isoissa urakoissa, koska alihankintaverkoston hallinnointi voi olla haastavaa, ja pahimmassa tapauksessa sillä on vaikutusta tekemisen laatuun. Työn ketjuttamiseen kannattaa suhtautua erittäin kriittisesti.

Yrityksen ikä ja liikevaihto

Yrityksen iällä ei ole suoraan tekemistä urakoitsijan luotettavuuden kanssa. Tosin urakoitsijalla on todennäköisesti vähemmän referenssejä, ja sitä kautta on vaikeampi arvioida yrityksen suoriutumista urakasta. Mikäli yrityksen palvelukseen on siirtynyt kykeneviä tekijöitä, yrityksen iällä ei välttämättä ole suurta vaikutusta.

Liikevaihto liittyy yrityksen kykyyn vastata sovituista korjaus- ja takuuvastuista. Liikevaihto kertoo yrityksen kyvystä toteuttaa eri kokoisia remontteja.  Lisäksi yrityksen omavaraisuusasteen pitäisi olla riittävän korkea ja nettovelkaantumisasteen hallinnassa.

Yrityksen rekisteritiedot

Vähänkin laajempaa toimintaa harjoittava yritys löytyy arvonlisärekisteristä. Arvolisäverorekisteriin kuuluminen todistaa, että yritys on arvonlisävelvollinen.

Yrityksen ennakkoperintärekisteriin merkitseminen osoittaa, ettei yritys huolehtii ennakkoverojen maksamisesta itse, eikä niitä tarvitse periä työ- ja käyttökorvauksista. Sen sijaan palkasta täytyy aina periä ennakonpidätys ja sairasvakuutusmaksu.

Mikäli yrityksellä on vakituisesti palkattuja työntekijöitä, täytyy yrityksen kuulua työantajarekisteriin. Työantajarekisteriin kuuluminen todistaa, että yritys toimii säännöllisenä työnantajana. Satunnaisesti palkkoja maksavan yrityksen ei välttämättä tarvitse kuulua työnantajarekisteriin. Verottajan sivulta löytyy lisätietoa.

Lisäksi yrityksen tiedotojen täytyy löytyä kaupparekisteristä.

Vakuutukset ja lakisääteiset velvoitteet

Urakoitsijalla täytyy olla vakuutus, joka korvaa remontissa aiheutetut vahingot. Vakuutuksen täytyy kattaa henkilöille ja omaisuudelle aiheutetut vahingot.

Yritys on hoitanut lakisääteiset velvoitteet, joita ovat mm. työeläkemaksut ja verot.

Hälyttäviä tekijöitä yrityksen toiminnassa ovat mm. seuraavat asiat:

• Yritys ei halua tehdä kirjallista sopimusta, jossa määritellään selkeästi eri osapuolien vastuut ja muut urakkaan liittyvät oleelliset asiat.
• Yritys antaa liian hyviä tarjouksia, kun tarjouksia vertaa muiden yritysten jättämiin tarjouksiin.
• Yrityksellä ei ole ”historiaa”. Tämä ei välttämättä tarkoita epäluotettavuutta, mutta tilaajan kannattaa selvittää taustat huolellisesti.
• Yrityksen tekijöillä ei ole riittävää osaamista urakan suorittamiseen.
• Yritys pyytää huomattavaa käteismaksua ennen urakan toteuttamista.
• Yrityksen maksujärjestelyt vaikuttavat epäilyttävältä ja maksuja täytyy suorittaa epäilyttäville tileille.
• Yrityksellä ei ole työhön tarvittavia sertifikaatteja.
• Yrityksen luottotiedot eivät ole kunnossa.
• Yrityksen tietoja ei löydy Luotettava Kumppani-palvelusta (tilaajavastuulain vaatimat paperit voi toki toimittaa myös erikseen työn tilaajalle)

ProHabitorista löydät yrityksen luotettavuustiedot ja tietoa yrityksen tilinpäätöksistä

• Kilpailutat tekijät remontin eri vaiheissa ja samalla varmistat, että et maksa ylihintaa remontista
• Saavutat säästöä remontin kokonaiskustannuksissa
• Kilpailuttamalla varmistat laadukkaan asiantuntijuuden remontin läpivientiin
• Voit tarkistaa yrityksen luotettavuustiedot ja tiedot tilinpäätöksistä

Näin yksinkertaisesti kaikki toimii.

Rekisteröidy palveluun
Katso ohjeet ohjesivulta
Katso ohjevideo rekisteröitymisestä palveluun.

Hae tekijä 40000 yrityksen joukosta
Katso ohjeet ohjesivulta
Katso ohjevideo haun toiminnasta.

Tee tarjouspyyntö valmiilla pohjalla
Katso ohjeet ohjesivulta
Katso ohjevideo tarjouspyynnön luonnista.

Näe saapuneet tarjoukset ja vertaa niitä yhdessä paikassa
Katso ohjeet ohjesivulta
Katso ohjevideo tarjouksen hyväksymisestä.

Solmi sopimus sujuvasti
Katso ohjeet ohjesivulta
Katso ohjevideo sopimuksen allekirjoituksesta.

Rekisteröidy pankkitunnuksilla